2027年预算案电费措施并未将临时的800 kWh保护延长至2026年12月之后。首相拿督斯里安华·易卜拉欣于2026年10月9日提呈预算案，并把从600 kWh提高到800 kWh的措施，说成是政府在2026年9月采取的步骤，而非2027年的新措施。
更新于2026年10月。保护期限可能变动，请以myTNB和能源委员会的最新时间表为准。
目前的优惠源自9月的一项公告。myTNB将扩大的保护限定于2026年9月1日至12月31日的国内用电，因此标准的600 kWh门槛会在2027年1月1日起重新适用。从1月起，国内账户每月用电超过600 kWh，将失去AFA、RM10零售收费及服务税（SST）的豁免。在出租物业中，国家能源有限公司（Tenaga Nasional Berhad，TNB）仍会将整个账户的用电计入门槛，因此该物业的TNB电表决定了住在里面的每一位住户的结果。
这份演讲还另有两项电费相关公告。演讲提供高达RM200的节能冷气机与冰箱回扣，并提及TNB为强化国家电网而投资的RM15 billion。两者都不改变账单上的门槛，演讲也没有宣布2027年国内电价下调。
本文会梳理2027年预算案对电费的说法、1月门槛回到600 kWh时会出现哪些账单项目，以及哪些住房措施不会改变共享账户的分摊方式。如果你租房或与人合住，关键问题是：整个物业的TNB账户在2027年1月1日起能否维持在600 kWh或以下。
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2026年9月的变化，而非2027年新措施
关于2027年预算案演讲提到的800 kWh数字，它只是近期生活成本援助的几个例子之一，演讲并未将其描述为明年的新措施。该例子指的是2026年9月，当时政府将电费保护门槛从600 kWh提高到800 kWh。这项变动使超过800万名国内用户受惠，占比最高达90%。
同日的综合报道由SAYS发布，将800 kWh保护列入2027年预算案公告，并称政府将扩大该门槛。这使这项变化听起来像是新措施。但演讲本身并未为2027年设定新的门槛，而是指向9月的公告，myTNB将其有效期标示至2026年12月31日。
2027年预算案电费未延续到2027年1月的内容
自2027年1月1日起，国内账户月用电超过600 kWh时，将再次支付三项费用：自动燃料调整（Automatic Fuel Adjustment，AFA）、RM10零售收费，以及服务税（SST）。myTNB仅在月用电量等于或低于800 kWh时豁免这三项，而且只适用于2026年9月1日至12月31日的用电。由于优惠窗口在2026年12月31日结束，600 kWh门槛将于2027年1月1日回归。
下表比较两个时期。
| 项目 | 截至2026年12月31日 | 自2027年1月1日起 |
|---|---|---|
| 保护门槛 | 每月800 kWh | 每月600 kWh |
| AFA | 用电等于或低于800 kWh时豁免 | 用电等于或低于600 kWh时豁免 |
| 零售收费 | 每月RM10，用电等于或低于800 kWh时豁免 | 每月RM10，用电等于或低于600 kWh时豁免 |
| 服务税（SST） | 优惠期内用电等于或低于800 kWh时豁免 | 用电超过600 kWh后适用 |
发电、容量及电网费用在两个时期都会计入账单。TNB电费保护指南解释了这三项豁免如何运作，并以9月的情况提供大约的令吉金额示例。TNB RP4电价重组指南则涵盖重组后账单上的其他项目。
在出租屋中，TNB账户是共享的，因此整个物业的用电都会计入。几个房间同时开冷气，就可能令总量超过600 kWh，即使每个房间的分摊看似不多。马来西亚出租屋冷气电费指南解释了冷气用电在马来西亚出租屋中是如何累积的。
如果某个房间的租金仍然假设有800 kWh的豁免，那么一旦账户超过600 kWh，它就会与1月的账单不符。PowerLah将800 kWh门槛应用于2026年9月至12月的计费月份，并从2027年1月起恢复为标准的600 kWh门槛。
RM200回扣与电费账单
演讲指出，炎热天气推高了家庭的用电量。为此，NUR MADANI回扣为购买节能冷气机和冰箱的人提供高达RM200的优惠。演讲仅提到该上限与这两种电器，并未说明需要达到哪个能效等级、适用的收入限制为何、何时开始，或是否会在店内直接减价。
Bernama于2026年10月10日报道，马来西亚消费者协会联合会（FOMCA）首席执行官Dr T. Saravanan认为，这项回扣对B40（最低收入40%的家庭）帮助有限，因为购买新电器的前期成本仍然很高。他表示，若能在购买时即时折扣，买家就不必先付全额、再等待退款。这是消费者团体对该计划设计的看法，并非演讲中的规定。
在共享账户上，更高效的冷气可以降低物业的总用电量，而这正是TNB在1月会与600 kWh门槛比较的数字。但购买时减免RM200，并不会改变每kWh的电价，也不会单凭这笔折扣就令账户降到门槛以下。
电网与太阳能投资对你的账单意味着什么
演讲指出，TNB将投资RM15 billion强化国家电网，使供应能跟上需求。RTM在预算案公布时报道了相同的数字。演讲将其描述为TNB为满足需求而进行的自身投资。它并未宣布2027年国内电价下调，同一段内容中还列出了更多供应项目。
演讲中的其他项目侧重于供应与清洁能源。UEM Lestra将投资RM1 billion，包括在吉隆坡国际机场设置储能，以及在柔佛建设1吉瓦（gigawatt）的混合能源项目。政府建筑的集中式太阳能发电场定为RM1.5 billion。从事绿色科技项目、经营电动车充电站，或为自身使用而购买绿色科技资产的公司，可申请最高100%的投资税津贴（Investment Tax Allowance，ITA），并延长至2030年12月31日。该津贴针对公司而设，演讲并未将其扩展至个人房东购买家用电器。
沙巴的电力监管权已转交该州，联邦为供应持续性提供RM600 million的资金。演讲还为农村基础设施拨款RM3.3 billion，涵盖乡村街灯、社区设施、清洁用水和电力。TNB正在乡村安装太阳能街灯，并为福利院和宗教场所安装屋顶太阳能。这些项目都不会落在马来半岛出租屋的TNB账户上。
不改变电费分摊的住房与现金措施
演讲提议，对价值最高RM500,000的首套住房，其贷款协议及转让文书的印花税全额豁免。价值最高RM750,000的住房，首RM500,000全额豁免，余额减免50%。两者均适用于2027年1月1日至2030年12月31日完成的买卖协议。由于这仍属提议，最终条件将由《财政法案》决定。演讲并未为已拥有住房的人提供另外的豁免。
住屋贷款担保公司（Syarikat Jaminan Kredit Perumahan，SJKP）将提供最高RM20 billion的住房贷款担保，目标约8万名首次置业者，尤其是没有固定收入的自雇人士。另外，超过1万名租用吉隆坡市政厅（Dewan Bandaraya Kuala Lumpur，DBKL）场所的小商户，将直至2027年底获得50%的租金折扣。折扣涵盖公共市场、美食广场和小贩中心，不包括住宅、公寓或房间的租约。
演讲不改变租金收入税、租约印花税、分表，以及房东如何将TNB账单转嫁给租客或室友。
现金措施改变的是一个家庭可用于租金和电费的金钱。个人基本税务减免从RM9,000提高至RM12,000。居民税率下调一个百分点：应税收入RM70,000至RM100,000的部分降至18%，RM100,000至RM150,000的部分降至24%。演讲称，这可为约500万名纳税人带来最多RM1,600的可支配收入增加。最低工资将于2027年6月从RM1,700提高至RM2,000，销售额低于RM50 million的微型、小型及中型企业（MSME）则豁免加薪。Sumbangan Tunai Rahmah（STR）受助者可获得最高每月RM150的Sumbangan Asas Rahmah（SARA）。这些金额都不是TNB账户上的贷记。
常见问题
没有。演讲将从600 kWh提高到800 kWh描述为2026年9月的一步。myTNB将800 kWh保护仅适用于截至2026年12月31日的用电，这使600 kWh门槛自2027年1月1日起继续适用。
回扣适用于购买节能冷气机或冰箱，最高RM200。2026年10月9日的演讲未公布申领规则，也未宣布降低国内电价。
演讲将RM15 billion描述为TNB为强化国家电网、满足需求而进行的投资。它并未宣布2027年国内电价下调。
该提议为价值最高RM500,000的首套住房提供全额豁免，并为价值最高RM750,000的住房提供首RM500,000全额豁免、余额减免50%的优惠，适用于2027年1月1日至2030年12月31日完成的买卖协议。它并非为已拥有住房的买家而写。
直至2027年底的50%折扣适用于DBKL市场、美食广场和小贩中心的小商户，不适用于住宅租约。
2027年1月账单可能出现的变化
对于合租房，myTNB已设定关键日期，2027年预算案电费并不改变这些日期。800 kWh保护适用于整个账户直至2026年12月，而600 kWh门槛据报道将于2027年1月1日回归。如果你与人合住，就应以此日期作为规划依据。回扣与电网投资都不会改变这些日期，而印花税提议也不会改变现有出租屋的电费分摊方式。
资料来源
- 2027年预算案演讲 — Ministry of Finance Malaysia，2026年10月9日。查阅日期：2026年10月10日。
- 电费保护扩大至800 kWh，适用于国内用户 — myTNB，2026年9月18日。查阅日期：2026年10月10日。
- 太阳能、电网与储能需整合 — Bernama，2026年10月10日。查阅日期：2026年10月10日。
- 2027年预算案：现金援助、税务、储蓄与日常开销 — SAYS，2026年10月9日。查阅日期：2026年10月10日。
- 2027年预算案：TNB的RM15 billion投资强化国家电网 — RTM，2026年10月9日。查阅日期：2026年10月10日。
术语表
kWh：千瓦时（Kilowatt-hour），TNB在国内账单上用于计量用电量的单位。
TNB：国家能源有限公司（Tenaga Nasional Berhad），马来半岛的电力公司。
AFA：自动燃料调整（Automatic Fuel Adjustment），马来半岛国内电费账单上每月的燃料及汇率调整项目。
SST：服务税（Service Tax），在当月保护门槛以上的国内用电上征收。
B40：最低收入40%的家庭群体，Bernama在报道FOMCA对回扣的评论时所用的说法。
ITA：投资税津贴（Investment Tax Allowance），一种公司税津贴。在本预算案中，它涵盖绿色科技项目、电动车充电站，以及公司为自身使用而购买的绿色科技资产。
SJKP：Syarikat Jaminan Kredit Perumahan，演讲中提及的住房贷款担保公司。
DBKL：Dewan Bandaraya Kuala Lumpur，吉隆坡市政厅。
MSME：微型、小型及中型企业。演讲豁免年销售额低于RM50 million的企业，不受2027年6月最低工资加薪影响。
STR：Sumbangan Tunai Rahmah，定向现金援助计划。
SARA：Sumbangan Asas Rahmah，本预算案中向STR受助者发放的基本生活援助。